Oppvarming av et nytt hus krever mindre energi enn eldre hus.

Men selv om nye hus krever mindre energi må man likevel ha en form for oppvarming. Når du skal bygge et nytt hus er det lurt å være smart ved valg av oppvarming. Dette sørger for en effektiv oppvarming av huset samtidig som du kan spare penger.

En ting det er viktig å tenkte på er at det ikke er tillatt å installere varmeløsninger for fossilt brensel. Deretter at alle småhus må oppføres med skorstein, selv om det ikke stilles krav til at du faktisk installerer et ildsted. Poenget er å ha mulighet til en sekundær kilde til oppvarming.

Det finnes to unntak fra regelen om skorstein:

• dersom du bygger etter passivhusstandarden.
• dersom du installerer et vannbårent varmeanlegg

Vannbåren varme er fremtidsrettet oppvarming av hus

Nettopp vannbåren varme har blitt mer og mer utbredt de seneste årene. Det vil altså si at oppvarmingen av huset foregår ved at varmt vann transporteres rundt via vannrør, enten nedstøpt i gulvet eller som går til radiatorer med en vifte (viftekonvektor).

En stor fordele med vannbårne systemer er at de kan brukes med mange ulike oppvarmingskilder, eksempelvis:

• Væske/vann-varmepumpe som henter energi fra et borehull eller fra sjøen
• Luft/vann-varmepumpe som henter energi fra uteluften
• Biokjel som fyres med ved eller pellets
• Kun elektrisitet

Vannbårne varmesystemer er altså svært energifleksible og er derfor et godt valg for fremtiden. Kombinert med energieffektive oppvarmingskilder er det også et økonomisk godt valg hva angår driftskostnader. Oppvarmingskildene kan også brukes til å varme opp tappevann. Ulempen er at vannbårne anlegg medfører forholdsvis høye installasjonskostnader.

De tradisjonelle valgene

De mer tradisjonelle valgene er henholdsvis varmepumpe, elektrisk oppvarming og vedfyring, eller kombinasjoner av disse.

Luft/luft-varmepumpen henter energi fra uteluften og overfører den til boligen i form av varm luft. Slike varmepumper er forholdsvis rimelige i innkjøp og installasjon, samt energieffektive og miljøvennlige. Det er imidlertid ikke gitt at du kan basere oppvarmingen av hele huset på én varmepumpe, særlig om du har en planløsning med mange rom og vegger.

Elektrisk oppvarming har ikke gått av moten.

Her kan du eksempelvis bruke:

• Varmekabler eller varmefolie for gulvvarme
• Panelovner der du ikke har gulvvarme eller som supplement til gulvvarmen

Oppvarming av hus som kun baserer seg på elektrisitet gjør deg mer sårbar for utviklingen i strømpriser og nettleie. Hva angår installasjonskostnader vil du imidlertid ofte komme rimeligere ut av det kontra vannbårne systemer. Dessuten er dagens elektriske varmeprodukter mer effektive enn tidligere og mange tilbyr styringssystemer som gjør det enklere å holde kontroll på strømforbruket.

Et alternativ for oppvarming av huset er selvsagt også fyring med ved. Med et moderne ildsted, tørr ved og korrekt fyring får du høy varmeeffekt til en lav pris. Dessuten er veden ofte kortreist og miljøvennlig. Dersom strømmen skulle gå er det dessuten kjekt å ha vedfyring tilgjengelig som sekundær oppvarmingskilde.

Hos Hedalm Anebyhus finner du en rekke forskjellige husmodeller som kan leveres med ulike typer løsninger for å dekke oppvarmingsbehovet ditt. Ta kontakt med oss for en hyggelig prat om hva som passer deg og din familie best.

Hva er en prosjektbolig og hvordan bygger man en prosjektbolig? De fleste vil nok tenke at de først må ha en tomt. Og deretter finne et hus å sette opp på tomten når de skal bygge seg et nytt hus. Det er dette byggebransjen kaller for EAT-boliger (enebolig på annen manns tomt).

Det finnes imidlertid også en annen måte å kjøpe seg en ny bolig på, nemlig det som kalles for prosjektboliger. Når slike boliger bygges er det en boligprodusent som sitter i førersetet. De har gjerne et stort tomteområde der de setter opp mange hus. Ofte med en kombinasjon av eneboliger, boliger i rekke og leiligheter.

Forskjell mellom EAT-bolig og prosjektbolig

Prosjektboliger skiller seg ut ved at boligprodusenten bygger dem for egen risiko og selger dem i etterkant. Kundens mulighet til å påvirke utforming og materialvalg er som regel mindre for en prosjektbolig enn en EAT-bolig. Det kan passe godt for kjøpere som først og fremst er ute etter en ny bolig, men ikke ønsker å forholde seg til endringer og tilvalg. Mange boliger i prosjekt kjøpes også før ferdigstilling. Dermed kan det fremdeles være mulig å gjøre noen endringer hvis kunden ønsker det.

En fordel som følger med å kjøpe bolig i et prosjekt, er at du ikke trenger å tenke på de vanskelige tingene knyttet til tomtplassering, hvilken bolig som passer på tomten osv. Dette håndteres av utbygger i forkant. Det samme gjelder helheten på tomteområdet/feltet. Så alt som gjelder veier, vann/kloakk, lekeplasser, tilknytning til barnehager/skoler, servicetilbud osv. blir gjennomført på den beste måten. Det gir også stordriftsfordeler ettersom det er flere tomter å dele kostnaden på – ergo kan kostnaden per tomt bli lavere. Stordriftsfordelene gjør seg også gjeldende på senere kostnader til vedlikehold, renovasjon osv.

Få råd av en boligkonsulent

For mange vil en prosjektbolig derfor være en mer behagelig, og kanskje litt rimeligere vei til å få seg en ny bolig av ypperste kvalitet. Samtidig skal du huske at verden ikke er svart/hvit. Det beste du gjør er å ta kontakt med en boligkonsulent for å diskutere dine behov og ønsker. Så vil du få kyndig hjelp til å ta det beste valget, uansett om det ender med å bygge på egen tomt eller å kjøpe i prosjekt. Poenget er jo tross alt å finne den boligen som passer deg og din familie best på alle måter.

Se alle våre prosjektboliger her.

Enten du bygger et nytt hus eller rehabiliterer et eksisterende er det ikke bare selve huset som krever oppmerksomhet. Også utearealene må tas med i betraktningen. Et av valgene gjelder hva du skal gjøre med innkjørselen. Her er det grovt sett tre løsninger du kan velge mellom:

• Asfalt
• Grus/singel
• Belegningsstein

Asfaltere innkjørselen

Asfalt har blitt et mer og mer populært valg hos mange. Det ser bra ut og vedlikeholdsarbeidet er ganske begrenset når jobben først er gjort. I de fleste tilfeller holder det å feie og spyle fra tid til annen.

Selve asfalten må legges av profesjonelle, men du kan gjerne gjøre forberedelsene selv. Med asfalt bør du være oppmerksom på at gjenstander som motorsykkelstøtter, bordben, garasjejekker osv. kan lage hull og merker. Det gjelder særlig når det er varmt og asfalten mykes litt opp. Asfalt har en antatt levetid på 15 – 20 år.

Grus / singel i innkjørselen

Singel eller grus er et klassisk valg. Det er forholdsvis rimelig sammenliknet med både asfalt og belegningsstein og de aller fleste kan gjøre jobben selv med helt vanlig utstyr som trillebår og spade.

Den mest vanlige typen grus/singel til gårdsplasser og oppkjørsler er såkalt 8/11. Det betyr at minste steinstørrelse er 8 mm. stor, mens største steinstørrelse er 11 mm. stor. Den pakker seg passelig bra, drenerer godt og setter seg ikke skoene.

Når du legger singel eller grus bør du legge en kraftig, lystett og UV-bestandig fiberduk i bunnen for å unngå at ugress vokser opp.

Belegningsstein i innkjørselen

Belegningsstein gir en ryddig og flott innkjørsel. Korrekt lagt vil den vare i mange tiår uten at du trenger å gjøre spesielt mye vedlikehold. Du kan også variere leggemønsteret og skape et helt eget uttrykk, for eksempel ved å lage sirkler på utvalgte plasser. Dessuten finnes det en rekke ulike typer stein som gir gode muligheter til å finne noe som passer til akkurat din bolig.

Husk også på at det ikke er noe i veien for å kombinere de ulike materialene. Eksempelvis kan du bruke asfalt som hovedmateriale og belegningsstein som kantavslutning, før du går over til en gangsti med grus/singel. Eventuelt asfalt med felter av belegningsstein innimellom. Her er det egentlig bare fantasien som setter grenser.

I garasjen oppstår det fort en konflikt mellom å ha plass til bilen og diverse hagemaskiner, dekk, verktøy osv. De færreste kan skryte på seg å ha for mye bodplass – da er det veldig fristende å ta garasjen i bruk.

Skal du få plass til begge deler må du tenke litt smart. Et viktig stikkord er å utnytte veggplassen maksimalt.

Det finnes mange produkter og løsninger for garasjeinnredning som kan hjelpe deg med å utnytte veggplassen, og her er noen eksempler:

• Verktøytavler med kroker. De er svært fleksible og du kan utvide med flere tavler ved behov.
• Skaff deg et vegghengt dekkstativ eller solide kroker du kan henge dekkene på
• Hageredskaper, sykler osv kan henges på enkeltkroker du skrur fast i veggen. Eller du kan investere i et dedikert system som gir deg fleksibilitet til å flytte på krokene etter sesong og behov.

I tillegg bør du prøve å få plass til et par hyller, reoler eller skap når du skal innrede garasjen. Her kan du oppbevare ting som ikke lar seg henge på veggen, typisk verktøykofferter, bensinkanner, malingsspann osv.

Skap med dører gir et enhetlig utrykk og et ryddig interiør i garasjen – det kan være noe å tenke på.

Har du plass til det, kan du for eksempel sette opp en rekke med lave skap og legge en benkeplate oppå. Da har du plutselig også fått deg en arbeidsbenk. Om du ikke har plass til en fast arbeidsbenk finnes det også sammenleggbare arbeidsbenker.

For både hyller, reoler og skap finnes det et stort utvalg av produkter spesifikt ment for garasjeinnredning, men det er også mange som velger å bruke kjøkkeninnredning eller liknende.

Fordelen med å velge spesialprodukter er at de som regel er laget for å tåle mye vekt, mekaniske påkjenninger, samt fukt og søl fra kjemikalier.

Husk at det også kan være plass å hente under taket. Ved å feste solide kroker eller vinkler høyt på veggen eller i selve taket kan du får eksempel få plass til å oppbevare lange planker, ski osv. Pass bare på at løsningen du velger ikke kommer i konflikt med åpning av garasjeporten.

For de fleste er vaskerommet et arbeidsrom der du vasker og bretter klær før de fraktes til ulike skap rundt om i boligen. Da bør du velge en vaskeromsinnredning med gode løsninger som bidrar til at du får gjort jobben på en effektiv måte.

Noe av det viktigste når det gjelder vaskeromsinnredning er å ha god nok benkeplass plass til å brette og stable klær. Hva som oppfattes som tilstrekkelig plass vil variere, men fra 120 cm bredde og oppover er å anbefale.

Når du skal innrede et vaskerom bør du også ha et godt system for sortering av skittentøy. Vi anbefaler å sortere etter farge og vasketemperatur, ved hjelp av kurver og praktiske hylleløsninger. Da får du god oversikt og det er lett å finne plaggene som skal vaskes sammen. Dette er en mer effektiv løsning enn den klassiske skittentøyskurven, der alt blir samlet i samme kurv.

Andre tips ved innredning av vaskerom:

• Tørkeskap for kortere tørketid
• Stang til å henge jakker, kjoler og skjorter til tørk. Alternativt kan du bruke tørkesnor
• Innebygd strykebrett
• Trådkurver/hyller eller gjennomsiktige bokser for å få bedre oversikt
• Få vaskemaskin og tørketrommel opp fra gulvet i en mer behagelig arbeidshøyde

Det er viktig med godt lys i rommet. Skal du ha overskap bør du montere lyskilder under dem for å få godt arbeidslys på brettebenken.

Et annet godt tips er å investere i et høyskap der du kan plassere ting som støvsuger, moppeskaft og andre vaskeredskaper. Ellers har slike ting en tendens til å bli stående i veien hvis de ikke har en fast plass.

Tomt, stil, endringer og tilvalg spiller en stor rolle

Å bygge nytt hus er sannsynligvis den største investeringen du gjør i løpet av livet og det er mange valg og utfordringer som ligger foran deg i prosessen.

En av utfordringene gjelder hva du har mulighet til å bygge på tomten du har kjøpt eller skal kjøpe. Du kan ikke bygge på hele tomten, men må typisk forholde deg til en utnyttelsesgrad på mellom 20 og 30 %. Det har konsekvenser for hva slags hus du kan sette opp, hvor stor garasje du kan ha og hvor store balkonger du kan bygge.

En annen utfordring knytter seg til valg av stil, typisk om du skal bygge et klassisk eller moderne hus. Tenke gjennom:

• Egne preferanser
• Hva som passer på tomten
• Eksisterende bebyggelse i nabolaget
• Hvilke krav som stilles i reguleringsplan

Det er faktisk ikke sikkert du kan bygge akkurat det huset du vil, men husk at også ferdighus kan endres og tilpasses for å få det resultatet du ønsker deg.

Pris er også viktig når du skal bygge en ny bolig og selv om ferdighus gjerne kalles kataloghus, er det ikke slik at katalogen inneholder priser med to streker under svaret. Prisen avhenger nemlig av en rekke elementer:

• Tomtepris
• Grunnforhold
• Standard og tilvalg
• Nøkkelferdig eller ikke

For å spare penger er det mange som undersøker muligheten for å importere elementhus fra andre land. Det kan være fristende men her er det en del ting å passe på. Blant annet samsvar med byggetekniske regler, momstekniske forhold knyttet til innførsel og garantiansvar i etterkant av oppføring. Har du ikke kontroll på dette kan det fort bli en slitsom og kostbar affære.

Se våre hustyper her.

Det kan bli et kompromiss mellom smak og muligheter

Når du skal bygge hus er det et vell av muligheter og de fleste produsentene av ferdighus tilbyr et bredt spekter av ulike modeller. Et av de vanskelige valgene du kan komme ut for når du skal velge er hvorvidt du skal bygge et moderne eller klassisk hus.

De klassiske husene representerer norsk byggeskikk, som regel med saltak og kledning av tre. Dette er hus som lett kan tilpasses eksisterende miljø og kan justeres etter dine behov, tomteforhold og plassering. Velger du et klassisk hus, får du et flott hus for hele familien som tar vare på norske byggetradisjoner.

Noen av våre klassiske hus. Fra venstre: Rosendal, Sverresborg og Fagertun.

Moderne hus har egenart som byr på spennende arkitektur, store vinduer og nyskapende fasade. Med et slikt hus får du moderne linjer, stil inspirert av funkishus hus og en praktisk planløsning. Ettersom moderne hus ofte har flate tak, åpner det seg også gode muligheter for å lage en stor og flott takterrasse.

Noen av våre moderne hus. Fra venstre: Alpha, Aksellia og Vario.

Mellom de to ytterpunktene finner du funksjonelle hus – som gjerne er på ett plan og med smarte planløsninger. Det passer godt for dem som ønsker noe nytt og enkelt å vedlikeholde, uansett om det er tale om familier, par, enslige eller pensjonister.

Noen av våre funksjonelle hus. Fra venstre: Vestli, Furberg og Solstad.

Et kompromiss mellom smak og muligheter

Hva du velger er selvsagt avhengig av personlig smak og stil, men du bør også tenke gjennom et par andre ting. I kommunens reguleringsplan vil du for eksempel finne viktige krav til hva du kan bygge. Det er godt mulig at krav til utnyttelsesgrad, takvinkler og mønehøyde gjør at en del hus er uaktuelle.

Tomtens utforming spiller også inn. Har du en tomt som skråner, kan det for eksempel være at et moderne hus glir bedre inn i omgivelsene enn et klassisk hus.

Se også nabolaget an – det er ikke sikkert det passer så godt å bygge et moderne hus midt i et nabolag som hovedsakelig består av eldre, mer klassiske hus. Samtidig er det verdt å vite at du kan gjøre tilpasninger på de fleste hus. Dermed er det mulig å få til mye selv om utgangspunktet ikke nødvendigvis ser ut til å være det beste.

Hele tomten kan ikke bebygges, så tenk nøye over saken.

Tomten har veldig mye å si når du skal bygge et nytt hus. Det er nemlig ikke bare å gjøre som du vil, for det finnes nemlig en del krav du må forholde deg til.

Noe av det viktigste du må tenke på er utnyttelsesgrad på tomten. Det sier deg ganske enkelt noe om hvor stor del av tomten du kan bygge på, både når det gjelder hus, garasje og eventuelt anneks/bod. Det er svært viktig at du ikke overskrider den tilmålte utnyttelsesgraden.

Reguleringsplanen gir svaret

Utnyttelsesgraden finner du i reguleringsplanen for ditt område. Kommunen kan hjelpe deg å finne frem til den. Utnyttelsesgrad benevnes enten som:

• Bebygd areal (BRA)
• Bruksareal (BYA)
• Tomteutnyttelse (i eldre reguleringsplaner)

Enkelte ganger oppgis BRA og BYA i prosent av tomten, mens det andre ganger oppgis i et gitt antall kvadratmeter. Tar vi utgangspunkt i bebygd areal, skal følgende tas med når du beregner:

• Arealet en bygning opptar av terrenget.
• Åpent overbygd areal, f.eks. carport eller takoverbygg.
• Utkragede bygningsdeler med fri høyde over terreng mindre enn 5 meter, f.eks. areal under balkong.
• Den delen av bygningsdelen eller konstruksjonen som er høyere enn 0,5 meter over planert terrengets gjennomsnittsnivå rundt bygningsdelen, f.eks. deler av trapp eller terrasse.
• Parkeringsareal på bakken dersom ikke annet er nevnt i gjeldende reguleringsplan for eiendommen.

Det er altså forholdsvis mye som skal regnes med i det bebygde arealet. Det kan ha konsekvenser for hvor stort hus du kan bygge hvis du eksempelvis også vil bygge en stor garasje og ha et anneks på tomten.

Fritt frem for markterrasse

Terrasser som er lavere enn 0,5 meter regnes ikke med i bebygd areal, så du står fritt til å lage en stor markterrasse. Utkragede bygningsdeler som stikker inntil én meter ut fra fasaden, for eksempel takutstikk, regnes heller ikke med i bebygd areal.

Vi ba stylisten Nina Holst som driver den anerkjente interiørbloggen Stylizimo om hjelp med fargevalgene til våre nye husmodeller, som frem til 30. november selges til svært gunstige pakkepriser. Her kan du lese om hennes fargevalg.

Kupp på nøkkelferdige hus til faste priser:

• FRANKIS – et moderne og spennende 2-planshus med stor vinkelstue og romslige soverom
Pris nøkkelferdig levert: kr 2.500.000,-

• APOLLIS – et moderne og spennende 2-planshus med carport og stor balkong.
Pris nøkkelferdig levert: kr 2.250.000,-

• LØVIS – et funksjonelt og praktisk 1-planshus med stor stue og åpen kjøkkenløsning.
Pris nøkkelferdig levert: kr 2.000.000,-

Les mer om kampanjen her.

Faste priser – faste farger
En forutsetning for disse faste prisene, er at husene leveres uten noen muligheter for tilvalg eller justeringer. Selv fargevalget vil være satt. Både eksteriørfarge på huset, og interiørfarger på alle rom. Og det er her Stylizimo kommer inn i bildet.

For å sikre at fargene følger dagens trender og passer for flest mulig, spurte vi derfor Stylizimo om hjelp. Nina tok utfordringen og har kommet opp med flotte fargekombinasjoner på alle tre husene.

Vi er kjempefornøyd med valgene Stylizimo og gjort, og føler at disse arkitekttegnede kvalitetshusene virkelig kommer til sin rett.

Slik forklarer Stylizimo sine fargevalg
Jeg har fått lov til å velge alle interiørfargene til de tre hustypene, en morsom oppgave jeg har brukt deler av sommeren på å planlegge. Det er mye å tenke på når man skal velge interiør farger til et hus når man ikke vet hvem som skal bo der, hva slags stil de har og hvilke farger de liker.

Fargene man da velger bør da passe til mange forskjellige typer mennesker og stiler, være tidløse med likevel passe til dagens trendbilde. Jeg har også fargesatt rommene etter romløsning og sett på hvor mye lysinnslipp det er i de forskjellige rommene. Et annet viktig hensyn jeg har tatt er fargen som kommer til å være i tak/vinduer og lister innvendig, da dette allerede var satt i fra leverandøren. Tak/vinduer/lister kommer i standard fargen S0502-Y Bomull som har et hint av gult i seg, noe som gjør det viktig å finne farger som harmonerer til denne hvitfargen så det hvite ikke oppleves som gult og skittent.

Jeg har også hentet en prøve på parketten som skal legges i husene slik at jeg kunne sjekke fargevalgene mot gulvet. Det har så mye å si for helheten at fargene harmonerer, og ikke minst står til husstil, husfarge og romløsning.

Under kan du se fargevalgene jeg har gjort til de forskjellige hustypene. Den første fargen i alle fargeoppsettene jeg har laget viser S0502-Y Bomull som da vil være i tak, vinduer og listverk innvendig.

LØVIS

Løvis kommer i utvendig farge S8500-N Dempet Sort

Tak/Vinduer: S0502-Y Bomull (nr.1)
Kjøkken/Stue/Entre/Gang: S1502-Y Lys Antikkgrå (nr. 2)
Soverom 2 og 3: S2502-Y Antikkgrå (nr. 3)
Soverom 1: S2005-Y30R Sand (nr. 4)

APOLLIS

Apollis kommer i utvendig farge S1002-Y Tidløs

Tak/Vinduer: S0502-Y Bomull (nr. 1)
Kjøkken/Soverom 2+3: S1002-Y Tidløs (nr. 2)
Stue/Entre/Trapp: S2502-Y Antikkgrå (nr. 3)
Soverom 1: 3009-Y14R Raw Canvas (nr. 4)

FRANKIS

Frankis kommer i utvendig varm grå farge 3504-Y19R

Tak/Vinduer: S0502-Y Bomull (nr. 1)
Kjøkkenv/Stue/Loftstue/Gang: S1502-Y Lys Antikkgrå (nr. 2)
Soverom 2 og 3: 1704-Y19R Space (nr. 3)
Soverom 1: S4010-G70Y Green Harmony (nr. 4)

En bolig er ikke bare en bolig – du skal også skape et hjem. Mange hus på markedet er både sjarmerende og praktiske, men mangler kanskje akkurat det du ønsker deg for å gjøre det til din drømmebolig. Når du først har bestemt deg for å bygge nytt, er det mange valg som skal tas.

Ved å velge et ferdighus får du både personlig preg og høy standard med en kostnadseffektiv løsning. Med mulighet for individuelle tilpasninger får du dessuten noe helt nytt som er skapt bare for deg, levert av en trygg leverandør med mange års erfaring.

Her gir vi deg 5 gode grunner til å velge ferdighus fra Hedalm Anebyhus:

1. Ferdighus er et trygt valg: Du vet hva du får
Velger du et ferdighus fra Hedalm Anebyhus følger vi deg gjennom hele byggeprosessen fra første møte til nøkkelen kan settes i døra. Vi er opptatt av å kunne levere din drømmebolig til avtalt tid og pris, uten ubehagelige overraskelser underveis. Alle som bygger hus med oss får egen fast byggeleder med byggfaglig utdannelse og kompetanse.

2. Høy standard med nytt hus
Det er mange fordeler med nye hus, med både arealeffektive løsninger og moderne standard. Et hus skal romme et hjem, et sted å bo. Våre ferdighus har godt utarbeidede løsninger skapt for å leve i.

3. Personlig preg med individuell tilpasning
Et ferdighus er ikke bare et ferdighus. Mange tenker kanskje at man må engasjere en dyr arkitekt for å få et hus med personlig preg, men det er ikke nødvendigvis riktig. Alle våre hus har store muligheter for individuell tilpasning, slik at huset blir akkurat slik du ønsker deg. Bestill boligkatalogen vår og la deg inspirere!

4. Tids- og kostnadseffektivt
Et ferdighus har alle fordelene til et helt nytt hus, bygget med en kostnadseffektiv løsning. Hedalm Anebyhus er norskproduserte hus av god kvalitet laget av ferdige elementer. Byggeprosessen er dessuten kortere når alle elementene leveres på samme tid og fra samme leverandør. Slik blir det både billigere og raskere.

5. Få hjelp med alt det administrative
Tegninger, søknader, forskrifter og byggelover… Når du bygger et ferdighus fra Hedalm Anebyhus får du hjelp med alt det administrative. Slik kan du ta blikket opp fra søknadsskjemaer og heller konsentrere deg om alt det andre som gjør et hus til et hjem.

Hedalm Anebyhus produserer sine hus i egen fabrikk på Hamar, med forankring i norske byggetradisjoner. Vi leverer arkitekttegnede kvalitetshus og følger deg gjennom hele byggeprosessen. Hedalm Anebyhus har et stort utvalg av klassiske, moderne og funksjonelle ferdighus, med mulighet for individuell tilpasning. Se våre ferdighus her, eller bestill vår boligkatalog.

Noe av det første du må tenke på når du skal bygge hus, er hvilken type hus du ønsker deg. Vi har flere ulike ferdighus med klassisk, moderne og funksjonell stil – noe for enhver smak.

Bygge hus – Klassisk, moderne eller funksjonelt?

Når du bygger et hus fra Hedalm Anebyhus, har du mange ulike hus å velge mellom. Vi har delt inn hustypene våre i tre kategorier: Klassiske, moderne og funksjonelle hus. De klassiske husene er tidløse hus i trehusstil med nostalgiske og herskapelige detaljer, de funksjonelle husene er enkle, stilrene og med praktiske løsninger, mens du blant de moderne hustypene finner funkisklassikerne – urbane hus med særpreg.

Klassiske hus – Nostalgi i tradisjonsrik trehusstil

De klassiske husene er tidløse trehus bygget med tradisjonsrik og nostalgisk arkitektur i landlig og herskapelig eleganse. Dette er hus som lett kan tilpasses eksisterende miljø og kan justeres etter dine behov, tomteforhold og plassering. Velger du et klassisk hus, får du et flott, klassisk hus for hele familien som tar vare på norske byggetradisjoner.

Av klassiske hus kan vi tilby Haneborg, Sverreboss og Fagervik

Funksjonelle hus – Enkelt, praktisk og arealeffektivt

Funksjonelle hus er praktiske og hyggelige hus med smarte planløsninger som skapt for deg som ønsker noe som er nytt og enkelt å vedlikeholde. Våre funksjonelle hus passer for familier så vel som par og enslige, enten du er førstegangsetablerende eller ute etter en pensjonistbolig. De funksjonelle husene våre har flere ulike stiler. Felles for de alle er at de er stilfulle, arealeffektive og har gode planløsninger.

Av funksjonelle hus har vi blant annet bestselgeren funkishuset Frankis, Løvstad og Rønningen.

Moderne hus – Funkis og moderne trehus med særpreg

Dette er hus for deg som ønsker en bolig med moderne egenart. Urbane hus med spennende arkitektur, med store vinduer og nyskapende fasade. Her får du et unikt ferdighus med moderne linjer, nyskapende stil og praktisk planløsning.

Av moderne hus har vi solide Alpha, Utsikten og idylliske Vario blant mange.

Tenk på dette når du skal velge stil på ditt nye hus

Når man skal bygge hus har man ofte en tanke om hvordan man vil huset skal se ut. Likevel kan det være greit å tenke over hva man ønsker med sitt nye hus før man begynner å lete i jungelen av ferdighus med ulike stiler. Her er noen gode tips til valg av hustype for deg som skal i gang med å bygge hus for første gang:

• Hva slags andre hus ligger i nabolaget? Skal du bygge hus i et område med typisk trehusbebyggelse, er det et nytt boligfelt eller kommer huset til å ligge for seg selv? Sjekk reguleringsbestemmelsene for tomten for å se om det er retningslinjer for utnyttelsesgrad, takvinkler og mønehøyde. Det kan være avgjørende for hvilken stil du bør velge.
• Hva slags uteområder ønsker du? Alle husene fra Hedalm Anebyhus er tegnet med tanke på det gode liv, inne som ute. Likevel er det ulike utebruksområder for de ulike typene. Tenk deg om hvordan du ønsker å bruke uteområdene rundt ditt nye hus. Ønsker du deg for eksempel en takterrasse, er det et moderne hus det du skal gå for.
• Vil du at huset skal se ut som om det har vært der bestandig? Da er kanskje en klassisk stil å foretrekke. Med en klassisk hustype får du det nostalgiske og klassiske, samtidig som du har fordelen med et nytt ferdighus: Praktisk planløsning og komforten med tette vegger og tak, nye materialer og rene flater.
• Hvordan vil du bo og leve – tenk innredning! Når du bygger hus med Hedalm Anebyhus får du praktiske planløsninger og gode rom uansett hvilken stil du velger. Det kan likevel være smart å tenke litt over hvilken stil du ønsker på interiøret. Moderne hus med store vinduer gir godt med utsikt, mens et klassisk eller funksjonelt hus for eksempel har bedre plass til bokhyller og lignende.
• Bli enige! Ofte skal man bygge hus sammen, og før dere starter kan det være smart å ha snakket om og være enige om hva dere ønsker dere av en bolig og hvordan det skal se ut.

Nina Holst driver Stylizimo og er Norges mestvinnende interiørblogger. Hver dag inspirerer hun tusenvis av andre med sine tanker rundt innredning, interiørstil og det som gjør et hus til et hjem. Her er hennes tanker og ideer til hus fra Hedalm Anebyshus.

Jeg har tidligere skrevet om min drøm om en gang å bygge mitt eget hus, og gjennom et samarbeid med Hedalm Anebyhus har jeg sett nærmere på hvordan prosessen med å sette opp et ferdighus faktisk fungerer. Som du kan lese om i mitt forrige innlegg så fikk jeg meg noen overraskelser, særlig hvor viktig det var å ha en klar idé hva slags tomt man skal ha før man i det hele tatt ser på type hus.

Men om så tomten er på plass og man har funnet et hus i Hedalm Anebyhus sin helt nye huskatalog som frister. Hvilket muligheter har man til gi huset det personlige preget man ønsker, som gjør at huset faktisk føles som et hjem?

For som jeg skrev i sist innlegg så er fordelen med elementproduksjon at man har ganske mange valgmuligheter i forhold til hvordan huset skal se ut. Så jeg ble nysgjerrig på hva som faktisk var mulig å gjøre med et hus fra Hedalm Anebyhus, og om jeg kunne skape en versjon som jeg følte jeg kunne kalle mitt hjem.

Mine ønsker for et hus

Det er ingen hemmelighet at jeg er glad i moderne arkitektur, så når jeg så igjennom katalogen var det ingen tvil om at det var hustypen Aksellia som skilte seg ut. Jeg liker de rette linjene, at huset er romslig og har en stor takterrasse. Men jeg har også noen andre ønsker for mitt drømmehjem som jeg gjerne skulle ha krysset av:

• Med dagens bolig har jeg 235 kvm med boligareal, og jeg ønsker at en fremtidig bolig skal være minst like stor.
• Jeg ønsker at bad og kjøkken er romslig.
• Jeg har lenge drømt om en walk-in garderobe mellom soverom og bad.
• Jeg er også glad i ekstra takhøyde og ønsker derfor en løsning som er over standard takhøyde på 2,4 meter.
• Jeg elsker naturlig lys og store vindusflater.

Så med denne listen tok jeg en nærmere titt på Aksellia og hva jeg kunne gjøre om.

Hedalm Anebyhus sin Aksellia hustype

Den originale planløsningen til Aksellia – Første etasje

Den originale planløsningen til Aksellia – Andre etasje

Hedalm Anebyhus har allerede gjort en god jobb og mange av de løsningene jeg ønsker meg er allerede på plass i Aksellia. Den største endringen jeg kunne tenke meg er derfor å gjøre huset lengre på nedsiden av huset og bredere på høyresiden.

Ved denne utvidelsen hadde jeg fått større rom, og med den ekstra plassen hadde fokusert å bruke mest av den på kjøkken og hoved soverommet.

Kjøkken

Kjøkkenarealet er allerede stort, men jeg skulle gjerne ha hatt plass til en kjøkkenøy og et spisebord med plass til minimum 4 personer på hver langside. Med størrelsesendringen på huset vil jeg få oppfylt begge ønskene.
Det gjør seg med en walk-in garderobe i et moderne hus, og med den utvidede lengde på huset vil hovedsoverommet fått plass til dette. Løsningen jeg ser for meg er at man da kan plassere en lekker walk-in mellom soverommet og badet.

Hovedsoverom

Den utvidede størrelsen på boligen hadde også gitt meg større bredde på stuen, soverom 4 og badet i første etasje, og i andre etasje hadde jeg brukt den ekstra plassen til soverommen i front, badet og stuen. Gang og dusj hadde jeg nok beholdt i den originale størrelsen.

Men hva med lyset?

Som nevnt innledningsvis er jeg glad i ekstra høyde under taket, og for begge etasjene kunne derfor tenkt meg å øke takhøyden. Det er derfor gledelig at man med Hedalm Anebyhus har muligheten til å øke høyden til 2,7 meter. Faktisk kan de bygge etasjer høyere enn dette også, men det fordrer at det blir snekret manuelt.

Sist på listen er å få inn mest mulig naturlig lys, og heldigvis så har Aksellia allerede en del store vindusflater. Jeg setter spesielt pris på at kortsiden av stuen i første etasje har vindu i hele bredden, og skyvedørsløsningen ved kjøkkenet er også perfekt. På sommeren ser jeg for meg at man kan åpne opp denne døren og få en fin flyt mellom kjøkken og utearealet. Overbygget vil også gi en lunhet på kveldstid som gjør at man får forlenget sommerkvelden, og kan invitere til hyggelige middager ute.

Jeg lekte med tanken om man kunne ha hatt større vinduer til soverommene i andre etasje, men tror dessverre dette hadde blitt upraktisk med tanke på møblering av rommene. Derimot hadde jeg nok sett på muligheten å få inn større vinduer på hovedsoverommet om tomten tillot det, og med det tenker jeg at man har skjermet innsyn og en fin utsikt.

Foto: Stylizimo AS / Nina Holst

Ferdighus med mange valgmuligheter

Det er gøy å se at selv om man velger en ferdighus løsning så tilbyr Hedalm Anebyhus mange muligheter til å sette sitt preg på boligen, hvor de viktigste jeg har notert meg er:

• Man kan justere størrelsen på boligen innen visse rammer (først og fremst lengderetningen)
• Man kan flytte på de fleste vegger, og dermed gjøre ganske store endringer i planløsningen. Dette betyr også at om du ønsker en utleiedel og dette ikke er tegnet inn i det originale huset fra Hedalm Anebyhus, så er det fortsatt muligheter for at man kan til dette.
• Takhøyden kan enkelt økes til 2,7 meter, og enda høyere også om man ønsker det.
• De har ulike typer materialer man kan velge å kle inn boligen med og om ikke større i forhold til hva man ønsker å bruke å innvendige flater.

Så ser man på denne fleksibiliteten sammen med den effektive prosessen det er å bygge ferdighus, så fremstår dette som et veldig godt alternativ som gjør de fleste boligdrømmer mulige. Har du selv lyst til å drømme om mulighetene så er det bare å bestille en kopi av Hedalm Aneby i sin helt nye boligkatalog med 5 nye boligtyper og nye bilder av alle de 31 hustypene du kan velge mellom. Så er det bare å sette seg ned med en god kopp og la fantasien slippe til.

Hvilke kriterier synes du er viktigst om du skulle bygd drømmeboligen din?